Báo giá thi công hệ thống điện, điện nhẹ, cấp thoát nước biệt thự liền kề

Xuất bản ngày: 20/01/2021
Đối với các công trình thiết kế thi công nội thất biệt thự trọn gói, báo giá thi công hệ thống điện nước phải dựa trên thiết kế thông minh và giám sát chặt chẽ.

Thi công hệ thống điện, điện nhẹ, cấp thoát nước, hay còn gọi là hệ thống điện – nước cho các công trình biệt thự liền kề, shophouse, biệt thự đơn lập – song lập là một hạng mục công việc hết sức quan trọng trước khi triển khai hoàn thiện ngôi nhà. Nó quan trọng bởi nếu không được thực hiện một cách nghiêm túc và cẩn trọng, có thể dẫn đến những hậu quả rất nặng nề khi đưa vào sử dụng như hỏng hóc được điện – nước ngầm, chập cháy, rò rỉ điện gây nguy hiểm hoặc những bất tiện gây khó chịu trong quá trình sinh hoạt.

Chính vì vậy, đối với các công trình thiết kế thi công nội thất biệt thự trọn gói, nhất thiết công đoạn này phải được thiết kế thông minh và giám sát chặt chẽ.


Nhân công trát vữa sau khi lắp đặt ống dẫn điện âm tường

Thi công hệ thống điện nước biệt thự là gì?

Thi công hệ thống điện nước cho biệt thự liền kề, nhà phố gồm có các phần công việc chính, bao gồm:

  1. Thi công hệ thống điện nặng: Triển khai lắp đặt các tuyến ống dẫn điện, thiết bị đóng ngắt, cấp điện, như công tắc, ổ cắm, aptomat, tủ điện, chiếu sáng.
  2. Thi công hệ thống điện nhẹ: Triển khai lắp đặt ống dẫn và dây mạng, dây cáp tín hiệu âm thanh, hình ảnh, camera, điện thoại, TV, máy chiếu, v.v… nếu có.
  3. Thi công hệ thống cấp nước: Các đường ống dẫn cấp nước, van vòi, máy bơm nước, thiết bị nước như lavabo, bồn tắm, vòi sen, bồn cầu…
  4. Thi công hệ thống thoát nước: Đường ống thoát nước, Hố lọc, củ lọc thoát nước, v.v…

Thi công hệ thống điện nước là một hạng mục công việc kỹ thuật phức tạp, đặc biệt là với các biệt thự do tiêu chuẩn công năng và thẩm mỹ cao, sử dụng nhiều thiết bị điện, thiết bị cấp thoát nước cũng như các thiết bị thông minh. Để công đoạn này được thực hiện tốt, phòng tránh các rủi ro điện – nước có thể xảy ra như hỏng hóc, chập cháy, rò rỉ, bạn nhất định phải làm việc với đơn vị thiết kế thi công nội thất uy tín. Hiện nay, 3S có hơn 10 năm kinh nghiệm triển khai hàng trăm dự án thiết kế thi công nội thất biệt thự, luôn đáp ứng tiêu chuẩn rất cao cho hạng mục điện – nước, đảm bảo độ bền của công trình và sự hài lòng, an tâm cho khách hàng.


Hệ thống cấp thoát nước

Quy trình thi công hệ thống điện – nước

Bước 1: Xây dựng bản vẽ thi công điện nước

Từ bản vẽ bố trí mặt bằng và bản vẽ phá dỡ, cải tạo công trình, Kiến trúc sư và kỹ thuật viên tiến hành xây dựng bản vẽ thi công điện – nước. Trong đó, bản vẽ cần thể hiện rõ ràng và chi tiết sơ đồ nguyên lý cấp điện, vị trí chính xác của các thiết bị điện như công tắc, ổ cắm, đèn chiếu sáng và dây dẫn điện, đồng thời có tư vấn tối ưu về chủng loại, vật liệu điện nước sử dụng cho công trình.

Bước 2: Chuẩn bị vật tư, máy móc, dụng cụ và bố trí nhân sự thi công

Đơn vị thiết kế thi công nội thất trọn gói như 3S sẽ bố trí đầy đủ nhân sự thi công cùng các loại vật tư, dụng cụ sử dụng, căn cứ vào việc bóc tách khối lượng vật tư theo bản vẽ thi công. Điều này đảm bảo tiến độ thi công nhanh chóng và đúng chủng loại vật liệu, vật tư theo bản vẽ.

Bước 3: Lắp đặt các đường ống dẫn điện âm tường, nổi trần

Nhân công tiến hành cắt đục tường để đi ống dẫn điện, lắp đặt các đế ấm, tủ điện, sau đó trát vữa hoàn trả mặt tường, đồng thời bắt kẹp đi ống điện nổi trần. Ở công đoạn này, mức độ hoàn thiện phụ thuộc vào tay nghề của nhân công, cũng như các dụng cụ hỗ trợ bắt ống, khoan đục thẳng như máy laze, v.v…

Tương tự như quá trình thi công điện, việc triển khai thi công hệ thống cấp thoát nước cũng bao gồm việc cắt đục tường và lắp đặt các đường ống cấp thoát nước, máy bơm nước.


Nhân công thi công đường dẫn điện âm tường

Bước 4: Kéo dây điện

Kéo dây điện theo đúng lộ dây và sơ đồ nguyên lý cấp điện. Tính toán các đầu chờ hợp lý để đấu nối cho công tắc, ổ cắm, thiết bị.

Đặc biệt lưu ý: Khi kéo dây tất cả dây mát (dây trung tính) đều phải kéo về công tắc hoặc tủ điện không nối chung dây mát trên trần

Bước 5: Lắp đặt thiết bị điện

Đây là công đoạn dễ thực hiện nhưng đòi hỏi sự chu đáo của công nhân. Các bóng đèn, ổ cắm, công tắc cần được lắp một cách chặt chẽ và chính xác trước khi đấu nối trong tủ điện. Công đoạn này cũng được thực hiện sau khi công nhân sơn thực hiện sơn nước 1 cho tường, trần.

Tương tự, nhân công lắp đặt các thiết bị vệ sinh, thiết bị nước như lavabo, bồn tắm, vòi sen, v.v…

Tham khảo: Hoàn thiện nội thất biệt thự VinHomes The Harmony

Bước 6: Kiểm tra vận hành thử hệ thống điện

Kiểm tra hoàn thiện toàn bộ hệ thống điện, sau đó tiến hành xông điện từ nguồn ngoài vào tủ điện tổng, lật lượt đóng từng aptomat để kiểm tra các lộ điện.

Kiểm tra hệ thống cấp thoát nước, đảm bảo không có rò rỉ hoặc thấm dột.

Bước 7: Triển khai bản vẽ hoàn công

Sau khi thực hiện bước 3 (lắp đặt ống điện âm tường, nổi trần), nhân sự của 3S sẽ thực hiện ngay công tác hoàn công để đảm bảo tính toán chính xác khối lượng thi công cho khách hàng, cũng như hỗ trợ bảo trì, sửa chữa hệ thống điện sau này. Hiện nay nhiều công ty thi công nội thất không thực hiện nghiêm túc hạng mục này, tính toán sai lệch về khối lượng thi công, ảnh hưởng trực tiếp tới chi phí mà khách hàng phải chi trả.

Bước 8: Nghiệm thu hạng mục điện – nước đưa vào sử dụng

Nhân sự giám sát dự án của 3S đồng kiểm tra hệ thống điện – nước cùng chủ nhà và hướng dẫn sử dụng.

Báo giá thi công hệ thống điện, điện nhẹ, cấp thoát nước biệt thự liền kề

Báo giá thi công hệ thống điện, điện nhẹ và cấp thoát nước cho biệt thự liền kề phụ thuộc vào khối lượng thi công cũng như vật tư sử dụng. Dưới đây là bản báo giá thi công điện – nước cho biệt thự của 3S quý khách tham khảo. Liên hệ hotline 0988640776 để được cập nhật đơn giá mới nhất.

STT

Nội dung, hạng mục công việc

Đơn vị tính

Đơn giá

Ghi chú

1

Thi công hệ thống đường điện nước công trình xây mới (Dán dây trực tiếp)

m2

 

Bao gồm nhân công thi công hệ thống điện, nước, Truyền hình cáp, Internet

2

Thi công hệ thống đường điện nước công trình cải tạo sửa chữa (Làm mới toàn bộ) (Dán dây trực tiếp)

m2

 

Bao gồm nhân công thi công hệ thống điện, nước, Truyền hình cáp, Internet

3

Thi công hệ thống đường điện nước công trình xây mới (Rút dây ống gen cứng)

m2

 

Bao gồm nhân công thi công hệ thống điện, nước, Truyền hình cáp, Internet

4

Thi công hệ thống đường điện nước công trình cải tạo sửa chữa (Làm mới toàn bộ) (Rút dây ống gen cứng)

m2

 

Bao gồm nhân công thi công hệ thống điện, nước, Truyền hình cáp, Internet

5

Sửa chữa hệ thống đường nước nhà vệ sinh

Phòng

 

Bao gồm nhân công thi công hệ thốngtrục cấp thoát nước nhà vệ sinh

1

Thi công hệ thống đường điện nước công trình xây mới (Dán dây trực tiếp)

m2

 

Dây điện Trần Phú, ống Tiền Phong

2

Thi công hệ thống đường điện nước công trình cải tạo sửa chữa (Làm mới toàn bộ) (Dán dây trực tiếp)

m2

 

Dây điện Trần Phú, ống Tiền Phong

3

Thi công hệ thống đường điện nước công trình xây mới (Rút dây ống gen cứng)

m2

 

Dây điện Trần Phú, ống Tiền Phong

4

Thi công hệ thống đường điện nước công trình xây mới (Rút dây ống gen cứng)

m2

 

Dây điện Trần Phú, ống Tiền Vesbo

5

Thi công hệ thống đường điện nước công trình cải tạo sửa chữa (Làm mới toàn bộ) (Rút dây ống gen cứng)

m2

 

Dây điện Trần Phú, ống Tiền Vesbo

Tham khảo: Báo giá cải tạo xây dựng biệt thự liền kề

Có thể bạn quan tâm: báo giá, thi công điện nước, biệt thự